顕名主義というのは、代理人の行為が、本人の法律効果を生ずるためには、本人の名を明らかにして、相手方との法律行為をしなければならないという方式のことをいいます。

民法でもこれによりますが、代理人が自己の名を用いずに、本人の名を代署、または記名捺印するだけで、代理行為をする慣行もあります。

もし、代理人が本人のためにすることを示さないで法律行為をし、相手方が代理人の行為が本人のためであることを知らないときは、代理人と相手方との間でその効果が生じます。

ただし、本人が商人で、その法律行為が商行為となる場合には、代理人が本人のためにすることを示さなくても、本人と相手方との間にその効果を生じます。

権利証というのは、権利に関する登記済証のことを略した言い方です。

権利証は、広義には、登記所から登記済みの証明として交付したすべての書面をいいます。

また、権利に関する登記済証というのは、登記名義人がその権利を保存、設定、移転等によって取得した登記の際、登記所から登記済みの証明として交付を受けた書面のことをいいます。

ちなみに、所有権の登記のある不動産についての合筆、合併登記の登記済証は、その権利に関する登記済証として扱われます。

権利証は、その権利の登記名義人であることを表象する書面ですから、その人が将来登記義務者として登記申請する際には、その申請意思の担保として添付が要求されます。

もし、登記済証を滅失したり紛失してしまった場合には、保証書によることになります。