相隣関係については、次のようなものが問題になります。 ■建築物による日照阻害、通風悪化、圧迫感等 ■騒音 ■震動 ■煤煙 ■悪臭等 これらは、建築基準法や騒音規制法等によって規制がなされています。
相隣関係の問題についてなされている、建築基準法や騒音規制法等の規制に反する行為をした場合には、ケースによっては不法行為となります。
促進区域というのは、次のようなことによって、土地の積極的な利用を実現することを目的とする都市計画のことをいいます。 ■宅地の所有者や借地権者に、一定期間内に一定の土地利用を実現することを義務づけること。 ■公的機関にその実現を担保させること。
促進区域には次の4種類があります。 ■市街地再開発促進区域 ■土地区画整理促進区域 ■住宅街区整備促進区域 ■拠点業務市街地整備土地区画整理促進区域
