借地借家法というのは、借地法、建物保護ニ関スル法律、借家法を廃止して、平成4年に施行された法律のことです。

借地借家法では、従前の法律に対して、借地、借家の関係を活性化するために、次のような新しいタイプの借地権を作っています。

■定期借地権
■事業用借地権
■建物譲渡特約付借地権

また、存続期間についても、それまでの建物の堅固、非堅固による区別を、一律30年とし、最初の更新を20年、次回更新から10年としました。

借家契約においては、期限付建物賃貸借が改正されて、定期建物賃貸借の制度が導入されました。